SOS Urgence Dépannage
MENU
  • Actualités
  • Déco
  • Déménagement
  • Équipement
  • Immo
  • Jardin
  • Maison
  • Piscine
  • Travaux
logo
SOS Urgence Dépannage
  • Actualités
    • disjoncteur spa
      Disjoncteur spa qui saute ?
      juin 19, 2022
      0
    • Immobilier : est-il possible d’acheter sans apport ?
      juin 9, 2022
      0
    • Comment déménager seul à Paris ?
      avril 27, 2022
      0
    • Comment connaître la meilleure couverture mobile ?
      janvier 30, 2022
      0
    • Trois astuces pour bien aménager un studio
      Trois astuces pour bien aménager un studio
      décembre 30, 2021
      0
    • Pourquoi faire appel à un transporteur professionnel ?
      Pourquoi faire appel à un transporteur professionnel ?
      décembre 17, 2021
      0
    • Les plats dans lesquels il est possible de mettre du rhum
      août 19, 2021
      0
    • Comment s’abonner à Netflix en Suisse ?
      juillet 23, 2021
      0
    • Qu’est-ce que l’assurance construction ?
      juillet 21, 2021
      0
  • Déco
    • Canapé de couleur chocolat : avec quelle décoration le marier ?
      juin 19, 2022
      0
    • Quel type de store mettre chez soi ?
      Quel type de store mettre chez soi ?
      juin 9, 2022
      0
    • Comment décorer mon bar ?
      juin 1, 2022
      0
    • Artisans pour votre maison
      février 4, 2022
      0
    • Comment créer une déco d’intérieur de style corse ?
      Comment créer une déco d’intérieur de style corse ?
      novembre 3, 2021
      0
    • Quelles essences de bois privilégier pour vos meubles de salon ?
      Quelles essences de bois privilégier pour vos meubles de salon ?
      octobre 21, 2021
      0
    • Quel tapis choisir pour la décoration de votre maison ?
      Quel tapis choisir pour la décoration de votre maison ?
      octobre 7, 2021
      0
    • Rideaux pour fenêtres, comment choisir les bons ?
      Rideaux pour fenêtres, comment choisir les bons ?
      août 6, 2021
      0
    • Astuces simples pour bien prendre en charge l’aménagement de son jardin
      Astuces simples pour bien prendre en charge l’aménagement de son jardin
      juin 28, 2021
      0
  • Déménagement
    • Comment arrêter un prélèvement automatique au LCL ?
      juin 19, 2022
      0
    • Quelle est la longueur d'un porte-voiture ?
      juin 19, 2022
      0
    • Comment récupérer une lettre recommandé après 15 jours ?
      juin 19, 2022
      0
    • Comment passer le permis poids lourd avec Pôle emploi ?
      juin 19, 2022
      0
    • Quelles sont les astuces pour déménager à moindre coût ?
      mai 17, 2022
      0
    • Nos astuces pour déménager sans perdre de temps et sans difficulté !
      Nos astuces pour déménager sans perdre de temps et sans difficulté !
      février 11, 2022
      0
    • Comment changer l'adresse d'une carte grise professionnelle ?
      décembre 19, 2021
      0
    • Comment suivre son courrier ?
      juin 12, 2021
      0
    • Qu'est-ce que le maintien de droit CPAM ?
      juin 6, 2021
      0
  • Équipement
    • Astuces pour bien choisir son rafraichisseur d’air
      juin 19, 2022
      0
    • Comment se séparer de la corvée du linge ?
      Comment se séparer de la corvée du linge ?
      avril 25, 2022
      0
    • Quelle est l'utilité d'une pince ampèremétrique ?
      mars 31, 2022
      0
    • Les qualités de la machine à expresso Saeco PicoBaristo Deluxe
      mars 28, 2022
      0
    • Quel système de fabrication choisir pour votre machine à glaçons professionnelle ?
      Quel système de fabrication choisir pour votre machine à glaçons professionnelle ?
      février 15, 2022
      0
    • Comment débarrasser un lave-vaisselle professionnel du tartre ?
      Comment débarrasser un lave-vaisselle professionnel du tartre ?
      janvier 30, 2022
      0
    • La conservation des aliments demande de la rigueur
      La conservation des aliments demande de la rigueur
      décembre 15, 2021
      0
    • Comment dénicher la machine à café idéale ?
      Comment dénicher la machine à café idéale ?
      décembre 13, 2021
      0
    • Comment choisir ses volets roulants ?
      Comment choisir ses volets roulants ?
      décembre 6, 2021
      0
  • Immo
    • Comment bien choisir un terrain à construire ?
      Comment bien choisir un terrain à construire ?
      juin 7, 2022
      0
    • Taxe foncière et taxe d’habitation dans le neuf : prévoir ces frais avant ...
      mars 14, 2022
      0
    • Immobilier : comment réussir son investissement ?
      Immobilier : comment réussir son investissement ?
      septembre 10, 2021
      0
    • DVF la base de données pour bien estimer un logement
      DVF : la base de données pour bien estimer un logement
      août 6, 2021
      0
    • Immobilier une nette progression des constructions de logements en 1 an
      Immobilier : une nette progression des constructions de logements en 1 an
      août 6, 2021
      0
    • Comment profiter du prêt à taux zéro (PTZ) et de quoi s'agit-il
      Comment profiter du prêt à taux zéro (PTZ) et de quoi s'agit-il ...
      août 6, 2021
      0
    • L’investissement immobilier locatif booste le marché de l’ancien en 2021
      août 6, 2021
      0
    • Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier en 2021
      Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier en 2021 ?
      août 5, 2021
      0
    • APL 2020 qu’est-ce qui a changé en avril
      APL 2020 : qu’est-ce qui a changé en avril ?
      août 5, 2021
      0
  • Jardin
    • Quand et comment couper le basilic ?
      juin 19, 2022
      0
    • Comment poser un abri de jardin sans dalle béton ?
      juin 19, 2022
      0
    • Comment planter des pommes de terre germées ?
      Comment planter des pommes de terre germées ?
      mars 13, 2022
      0
    • Rideaux pergola comment faire un choix utile et esthétique
      Rideaux pergola : comment faire un choix utile et esthétique ?
      janvier 21, 2022
      0
    • Comment bien entretenir son jardin ?
      Comment bien entretenir son jardin ?
      octobre 4, 2021
      0
    • 3 critères pour bien choisir votre taille-haie électrique
      3 critères pour bien choisir votre taille-haie électrique
      juillet 14, 2021
      0
    • Robot tondeuse : que faut-il savoir ?
      Robot tondeuse : que faut-il savoir ?
      juillet 1, 2021
      0
    • Comment entretenir son laurier sauce ?
      Comment entretenir son laurier sauce ?
      juin 25, 2021
      0
    • Comment bien équiper son jardin ?
      Comment bien équiper son jardin ?
      juin 25, 2021
      0
  • Maison
    • éclairage extérieur
      Comment installer un éclairage extérieur avec télécommande : astuces
      juin 19, 2022
      0
    • Quel modèle de portail choisir ?
      Quel modèle de portail choisir ?
      juin 16, 2022
      0
    • Comment devenir un serrurier professionnel
      3 formations pour devenir un professionnel de la serrurerie
      mai 8, 2022
      0
    • Réparer soi-même son lave-linge
      avril 15, 2022
      0
    • Quand et par qui refaire la façade de sa maison ?
      Quand et par qui refaire la façade de sa maison ?
      avril 4, 2022
      0
    • Les avantages des panneaux photovoltaïques pour votre confort
      Les avantages des panneaux photovoltaïques pour votre confort
      avril 1, 2022
      0
    • Comment joindre une société de dératisation à Paris ?
      Comment joindre une société de dératisation à Paris ?
      mars 29, 2022
      0
    • Faut-il changer les pièces pour débloquer une porte ?
      mars 29, 2022
      0
    • Pourquoi recourir aux services d'un cuisiniste ?
      Pourquoi recourir aux services d'un cuisiniste ?
      mars 28, 2022
      0
  • Piscine
    • Quel budget pour faire construire une piscine ?
      Quel budget pour faire construire une piscine ?
      juin 9, 2022
      0
    • Quel chauffage pour une piscine hors sol
      Quel chauffage pour une piscine hors sol ?
      mars 16, 2022
      0
    • La piscine biologique : ce qu'il faut retenir
      La piscine biologique : ce qu'il faut retenir
      octobre 21, 2021
      0
    • Comment construire sa piscine pas chère ?
      Comment construire sa piscine pas chère ?
      juin 25, 2021
      0
    • Quelle section de câble pour une pompe à chaleur ?
      mai 16, 2021
      0
    • Quelle taxe dois-je payer pour les piscines ?
      mai 13, 2021
      0
    • Qu'est-ce que la filtration de l'eau ?
      mai 7, 2021
      0
    • Comment savoir si je consomme trop d'électricité ?
      avril 28, 2021
      0
    • Comment concevoir un escalier
      avril 24, 2021
      0
  • Travaux
    • Quelle hauteur pour poser un meuble vasque ?
      Quelle hauteur pour poser un meuble vasque ?
      juin 22, 2022
      0
    • Comment poser un abri de jardin sans dalle béton ?
      juin 19, 2022
      0
    • Que faire en cas de panne de chauffage ?
      juin 5, 2022
      0
    • Comment choisir votre fabricant de fenêtre PVC et alu
      Comment choisir votre fabricant de fenêtres PVC et alu ?
      juin 4, 2022
      0
    • Outillage et équipement de chantier pour professionnels : comment les choisir ?
      Outillage et équipement de chantier pour professionnels : comment les choisir ?
      mai 19, 2022
      0
    • Pourquoi installer des stores extérieurs ?
      Pourquoi installer des stores extérieurs ?
      mai 11, 2022
      0
    • Quels avantages de faire appel à un professionnel pour la réparation de ...
      avril 11, 2022
      0
    • Réparation serrure : pourquoi faire appel à un professionnel ?
      Réparation serrure : pourquoi faire appel à un professionnel ?
      avril 9, 2022
      0
    • Pourquoi confier les travaux de rénovation énergétique de sa maison à des artisans qualifiés ?
      Pourquoi confier les travaux de rénovation énergétique de sa maison à des ...
      décembre 30, 2021
      0
Immo
Accueil›Immo›L’investissement immobilier locatif booste le marché de l’ancien en 2021

L’investissement immobilier locatif booste le marché de l’ancien en 2021

By Lynda
août 6, 2021
64
Partager :

Malgré la crise sanitaire de 2020, le marché de l’investissement immobilier tient bon en France. Étonnamment même, le marché de l’ancien connait une hausse considérable en termes de location en 2021.

Plan de l'article

  • Le marché de l’ancien : tiens bon malgré tout
  • Pourquoi le marché de l’ancien constitue un bon investissement locatif ?
    • De nombreux biens disponibles rapidement
    • Des prix plus accessibles
    • Un marché immobilier français stable
    • Aspects financiers
  • Le moment idéal

Le marché de l’ancien : tiens bon malgré tout

La crise sanitaire et économique mondiale a fait des ravages dans tous les domaines. Toutefois, selon les chiffres du site https://fr.statista.com/themes/7042/le-marche-immobilier-de-l-ancien-en-france/, le domaine de l’immobilier semble tenir bon. Ces chiffres attestent que la vente de logement ancien a dépassé la barre des millions en 2020 et que cela continuera à augmenter en 2021.

Lire également : APL 2020 : qu’est-ce qui a changé en avril ?

Pourquoi le marché de l’ancien constitue un bon investissement locatif ?

 

Avec un parc de logements et de biens immobiliers considérable, le marché ancien offre un choix énorme aux futurs acquéreurs, et donc une marge de négociation importante.

A voir aussi : Conseils pour acheter une maison ou un appartement

De nombreux biens disponibles rapidement

Au vu de la quantité de biens proposés à la vente, les logements anciens présentent des caractéristiques suffisamment diverses pour permettre de trouver l’appartement idéal. Des surfaces étendues, une situation géographique parfaite et le caractère de l’immeuble ancien font partie des atouts traditionnels.

Le processus d’achat est également beaucoup plus rapide et plus simple. Entre la signature du compromis de vente, celle de l’acte authentique et l’installation dans les lieux, il faut compter en moyenne trois mois.

Des prix plus accessibles

L’actuel marché immobilier « ancien » se caractérise par un plus grand nombre de vendeurs. Cette situation profite donc aux futurs acquéreurs qui n’ont que l’embarras du choix et bien souvent la possibilité d’une négociation substantielle du prix. Une remise de 10.000 ou 15.000 € sur le prix affiché n’est pas rare. Elle permet de couvrir intégralement les frais de notaire ou certains travaux de restauration.

Rien ne vous empêche non plus d’espérer une plus-value substantielle si vous envisagez de vendre le bien dans les quatre à cinq ans à venir.

Un marché immobilier français stable

Le marché immobilier ancien français est l’un des marchés les mieux réglementés au monde. En raison de la prédominance des prêts hypothécaires à taux fixe (plus de 85 % des prêts hypothécaires français), le marché immobilier en France s’est avéré robuste et stable, sans changement majeur.

Aspects financiers

Les investissements immobiliers locatifs sont généralement financés par une combinaison d’apport en capital et de financement bancaire. Une banque exigera généralement un minimum de 20 % de dépôt personnel et une garantie sur le bien pour tout prêt hypothécaire qu’elle accorde.

Le système juridique et fiscal français est complexe ; il est donc essentiel de demander l’aide de professionnels du droit, de l’immobilier et de la comptabilité. D’un point de vue positif, cette complexité rend la propriété immobilière française sûre, faisant de tout investissement un choix judicieux à long terme.

Le moment idéal

Avec tous les signes indiquant une reprise des rendements locatifs du marché de l’ancien en France, c’est le moment d’investir pour obtenir à la fois les rendements locatifs et le bénéfice net de la revente. Le marché immobilier ancien français est relativement stable, donc lorsque ces augmentations de prix se produisent, c’est une occasion rare d’en profiter. Et avec les avantages susmentionnés associés à l’investissement locatif en France, l’investissement dans le logement pourrait être une fantastique source d’argent pour l’investisseur avisé.

Article précédent

Rideaux pour fenêtres, comment choisir les bons ...

Article suivant

Comment profiter du prêt à taux zéro ...

0
Partages
  • 0
  • +
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0

Articles similaires

  • Immo

    Taxe foncière et taxe d’habitation dans le neuf : prévoir ces frais avant l’achat

    mars 14, 2022
    By Ibrahim006
  • Comment bien choisir un terrain à construire ?
    Immo

    Comment bien choisir un terrain à construire ?

    juin 7, 2022
    By Mario
  • Immo

    Quel risque construction sans permis ?

    mai 14, 2021
    By Tangi
  • Immo

    Comment fonctionne les rentes du Québec ?

    mai 23, 2021
    By Tangi
  • Est-il intéressant d'investir dans l'immobilier en 2021
    Immo

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier en 2021 ?

    août 5, 2021
    By Justin005
  • APL 2020 qu’est-ce qui a changé en avril
    Immo

    APL 2020 : qu’est-ce qui a changé en avril ?

    août 5, 2021
    By Justin005

  • Installation de sanitaires : pourquoi faire appel à un plombier professionnel ?
    Travaux

    Installation de sanitaires : pourquoi faire appel à un plombier professionnel ?

  • Maison

    Que faire en cas de vol ou de perte des clés de sa maison ?

  • Équipement

    Quelle est l’utilité d’une pince ampèremétrique ?

Abonnez-vous!
Loading
Notre page Facebook
sos-urgence-depannage.fr
Peintre
Dernières publications
Travaux

Quelle hauteur pour poser un meuble vasque ?

Vous devez procéder à l’aménagement ou à la rénovation de vos salles de bains et devez vous décider sur quels meubles choisir. Il faut notamment que vous optiez pour une ...
  • Astuces pour bien choisir son rafraichisseur d’air

    By Silvere
    juin 19, 2022
  • éclairage extérieur

    Comment installer un éclairage extérieur avec télécommande : astuces

    By Lionel004
    juin 19, 2022
  • Canapé de couleur chocolat : avec quelle décoration le marier ?

    By Gec007
    juin 19, 2022
  • Comment poser un abri de jardin sans dalle béton ?

    By Ibrahim006
    juin 19, 2022
  • Contact
  • Mentions Légales
2018 © sos-urgence-depannage
Nous utilisons des cookies pour vous garantir la meilleure expérience sur notre site. Si vous continuez à utiliser ce dernier, nous considérerons que vous acceptez l'utilisation des cookies.Ok